Propriété Normande

25 minutes de Bernay, à la campagne,
L'Agence Guy Hoquet vous propose à la vente cette somptueuse propriété qui se présente comme suit :
- Une ancienne orangerie du 17ème couverte en tuiles parfaitement restaurée d'environ 180m² qui comprend : un spacieux séjour de 70 m² avec cheminée monumentale, grande hauteur sous plafond, salle à manger et cuisine laboratoire, une chaufferie. A l'étage : un palier avec boiseries, 4 chambres, 2 salle de bains. Chauffage central fioul.
- Maison d'invités en colombages, couverte en tuiles d'environ 110 m² qui comprend : une cuisine aménagée et équipée, séjour, 3 chambres, 2 salles de bains, wc. Chauffage central au fioul
3 garages et chaufferie.
- Pigeonnier octogonal et coursive d'environ 45 m².
- Superbe dépendance de 175 m² au sol, idéale pour salle de jeux, salle de réception etc , sauna et wc.
La propriété est érigée sur 2.60 hectares de terrain en partie en herbage sur lequel sont édifiées deux dépendances qui offrent 4 boxes et remise.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un
usage standard entre 3010€ et 4110€ au 01/01/2021
(abonnement compris)
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bernay, 1.5km de la Gare SNCF, 1h20 Paris / St Lazare
L'agence Guy Hoquet vous propose cette sublime propriété composée d'une maison de Maitre qui comprend au rdc : une entrée avec départ d'escalier, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée donnant sur salle à manger, wc.
1er étage : palier, 3 chambres dont une avec alcove, salle d'eau, wc.
2ème étage : palier, 3 chambres mansardées, wc.
Chauffage central au gaz, tout à l'égout.
4 dépendances construites en briques, dont une ancienne grange à usage de garage et une dépendance incluant une cuisine d'été.
Terrain de tennis.
La propriété est érigée sur 9038 m² de terrain agrémenté d'arbres séculaires.
Belle opportunité, à visiter !
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »